В современном быстро изменяющемся мире, особенно в городах, население которых неуклонно растёт, часто встречается такая ситуация, когда требуется реконструкция здания, связанная с моральным или физическим устареванием, а также необходимостью перемены его функционального назначения. Капитальный ремонт или реконструкция может проводиться с восстановлением, коррекцией или полной заменой отдельных помещений и конструкций, в том числе и базовых элементов здания.
Перед реконструкцией здания необходимо его полное техническое обследование, которое позволит оценить текущее состояние объекта и выбрать меры для дальнейшего переоборудования. Далее можно приступать к разработке проектной документации.
Реконструкция объекта строительства представляет собой процесс перестройки имеющегося здания или помещения, включающий:
- замену конкретных конструкций или их элементов;
- изменение или расширение площади помещения;
- изменение главных технико-экономических характеристик здания или помещения;
- смену геометрических размеров.
Если рассматривать постройки жилого фонда, характеризующиеся значительным износом и эксплуатационные качества которых противоречат современным требованиям относительно капитального ремонта и конструктивно-планировочным решениям (недостаточность инженерных систем, неудобная планировка, низкая несущая способность перекрытий и пр.), то решить указанные проблемы позволяет цикл реконструкционных работ, посредством которого жилые здания адаптируются к архитектурно-строительным стандартам нынешнего времени.
Зачастую изменяются как функциональное назначение объекта, так и его внешний облик: новейший дизайн экстерьера, надстройка мансард или дополнительных этажей, перепланировка внутреннего пространства.
Одним из решений в процессе реконструкции жилых зданий является перепрофилирование отдельных этажей под коммерческие цели (с организацией индивидуального входа) или же объекты инфраструктуры (жилищно-коммунальные и сервисные службы, заведения общественного питания).
Правильно соединить общественную зону с жилой могут лишь профессионалы, ведь необходимо в процессе выполнения работ выдерживать требования звукоизоляции, санитарно-гигиенических норм, пожарной безопасности. Перспективными направлениями услуг по реконструкции жилых комплексов считаются:
- капитальные конструктивные преобразования (укрепление кровли, усиление несущих конструкций и фундаментов);
- расширение площади объекта (производится путем сноса или переноса стен, перегородок и колонн, увеличения проёмов, пристройки помещений);
- увеличение этажности объекта за счёт надстройки дополнительных этажей;
- введение передовых инженерно-коммуникационных систем, повышающих эксплуатационные показатели объекта (теплоснабжение, активная вентиляция, лифты и пр.);
- обустройство террасных садов, оборудование экологических крыш или специализированных зон на кровле.
Стоит отметить, что выполнение реконструкционных работ должно выполняться исключительно на профессиональном уровне. Необходимо учитывать множество факторов, в том числе:
- количество жителей;
- функциональная нагрузка;
- местоположение здания;
- необходимость капитальных изменений;
- характер окружающей застройки;
- характер внутренних перепланировок.
Доверив работу по реконструкции здания или сооружения Компании «ВЭСТ», вы можете быть уверенным в качественном выполнении всех согласованных работ, четких сроках, строгом соответствии сметы.
Звоните, мы уже готовы принять Ваш заказ.
Гарантируем долговечность и высокие эксплуатационные показатели выполненных нами работ.
ПОЗВОНИТЬ
по нашим контактным телефонам:НАПИСАТЬ
нам на электронную почту: