Капитальный ремонт, реконструкция

  В современном быстро изменяющемся мире, особенно в городах, население которых неуклонно растёт, часто встречается такая ситуация, когда требуется реконструкция здания, связанная с моральным или физическим устареванием, а также необходимостью перемены его функционального назначения. Капитальный ремонт или реконструкция может проводиться с восстановлением, коррекцией или полной заменой отдельных помещений и конструкций, в том числе и базовых элементов здания.

 

 

 

     Перед реконструкцией здания необходимо его полное техническое обследование, которое позволит оценить текущее состояние объекта и выбрать меры для дальнейшего переоборудования. Далее можно приступать к разработке проектной документации. 

Реконструкция объекта строительства представляет собой процесс перестройки имеющегося здания или помещения, включающий:

- замену конкретных конструкций или их элементов;

- изменение или расширение площади помещения;

- изменение главных технико-экономических характеристик здания или помещения;

- смену геометрических размеров.

    Если рассматривать постройки жилого фонда, характеризующиеся значительным износом и эксплуатационные качества которых противоречат современным требованиям относительно капитального ремонта и конструктивно-планировочным решениям (недостаточность инженерных систем, неудобная планировка, низкая несущая способность перекрытий и пр.), то решить указанные проблемы позволяет цикл реконструкционных работ, посредством которого жилые здания адаптируются к архитектурно-строительным стандартам нынешнего времени.

   Зачастую изменяются как функциональное назначение объекта, так и его внешний облик: новейший дизайн экстерьера, надстройка мансард или дополнительных этажей, перепланировка внутреннего пространства.

   Одним из решений в процессе реконструкции жилых зданий является перепрофилирование отдельных этажей под коммерческие цели (с организацией индивидуального входа) или же объекты инфраструктуры (жилищно-коммунальные и сервисные службы, заведения общественного питания). 

   Правильно соединить общественную зону с жилой могут лишь профессионалы, ведь необходимо в процессе выполнения работ выдерживать требования звукоизоляции, санитарно-гигиенических норм, пожарной безопасности. Перспективными направлениями услуг по реконструкции жилых комплексов считаются:

- капитальные конструктивные преобразования (укрепление кровли, усиление несущих конструкций и фундаментов);

- расширение площади объекта (производится путем сноса или переноса стен, перегородок и колонн, увеличения проёмов, пристройки помещений);

- увеличение этажности объекта за счёт надстройки дополнительных этажей;

- введение передовых инженерно-коммуникационных систем, повышающих эксплуатационные показатели объекта (теплоснабжение, активная вентиляция, лифты и пр.);

- обустройство террасных садов, оборудование экологических крыш или специализированных зон на кровле.

 Стоит отметить, что выполнение реконструкционных работ должно выполняться исключительно на профессиональном уровне. Необходимо учитывать множество факторов, в том числе:

- количество жителей;

- функциональная нагрузка;

- местоположение здания;

- необходимость капитальных изменений;

- характер окружающей застройки;

- характер внутренних перепланировок.

  Доверив работу по реконструкции здания или сооружения Компании «ВЭСТ», вы можете быть уверенным в качественном выполнении всех согласованных работ, четких сроках, строгом соответствии сметы.

 

Звоните, мы уже готовы принять Ваш заказ.  
Гарантируем долговечность и высокие эксплуатационные показатели выполненных нами работ.

 

 



ПОЗВОНИТЬ

по нашим контактным телефонам:
+7 (8332) 49-12-73, 52-46-91
(с 08:00 до 17:00)

НАПИСАТЬ

нам на электронную почту:
west-stroi@yandex.ru
(круглосуточно)